Mua nhà trả góp cùng TPBank - Tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước

Mua nhà trả góp đang là lựa chọn của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ sống tại các thành phố lớn. Việc vay tiền mua nhà trả góp sẽ là phương án vừa tối ưu về tài chính, vừa giúp bạn nhanh chóng sở hữu được căn nhà trong mơ mà không cần chờ đợi quá lâu để an cư lạc nghiệp. 

TPBank hiện đang là một trong những ngân hàng cho vay mua nhà theo hình thức trả góp với lãi suất và chính sách hấp dẫn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về chính sách và thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank.

Đầu tiên, bài viết sẽ nêu ra các lợi ích hấp dẫn khi mua nhà trả góp cùng TPBank, sau đó sẽ là các thông tin cập nhật về thủ tục, điều kiện và lãi suất tại TPBank. Ở phần sau của bài viết sẽ là một số kinh nghiệm, lời khuyên về việc mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp, cũng như giải đáp các thắc mắc thường gặp khi vay ngân hàng mua nhà trả góp.

Mục lục bài viết:

1. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank năm 2023 là bao nhiêu?

2. Thủ tục vay mua nhà trả góp tại TPBank: Cập nhật điều kiện và quy trình vay mới nhất

2.1 Điều kiện cho vay mua nhà trả góp tại TPBank

2.2 Hồ sơ vay vốn mua nhà trả góp của ngân hàng TPBank

2.3 Thủ tục mua nhà trả góp tại ngân hàng TPBank

3. Top 4 điều quan trọng cần lưu ý khi mua nhà trả góp đối với người có thu nhập thấp

4. Giải đáp 6 câu hỏi thường gặp về vay mua nhà trả góp thông qua ngân hàng 

5. Vì sao vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank là một lựa chọn đáng cân nhắc?

1. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank năm 2023 là bao nhiêu?

Nhằm giúp bạn có thể dễ dàng cân đối giữa việc vay mua nhà trả góp với khả năng tài chính của mình, TPBank đưa ra 2 lựa chọn gói vay ưu đãi với lãi suất mua nhà trả góp phù hợp với thời hạn vay cũng như nhu cầu vay của từng khách hàng. Thông thường mức lãi suất ưu đãi sẽ áp dụng cho gói vay có thời gian tối thiểu từ 36 tháng. 

Để tìm hiểu và tính toán ngay các phương án vay mua nhà trả góp phù hợp với ngân sách của bạn và gia đình, bạn có thể tham khảo công cụ tính lãi suất vay mua nhà của TPBank để có phương án vay phù hợp nhất. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ trực tiếp đến Hotline của TPBank là 1900 58 58 85 hoặc 1900 6036 để nhận được tư vấn cụ thể cho nhu cầu vay của mình.

2. Thủ tục vay mua nhà trả góp tại TPBank: Cập nhật điều kiện và quy trình vay mới nhất

Ở phần này, chúng tôi sẽ gửi đến bạn thông tin về điều kiện, thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank. 

2.1 Điều kiện cho vay mua nhà trả góp tại TPBank

Để có thể vay tiền mua nhà trả góp tại TPBank, khách hàng cần đáp ứng 6 yêu cầu cơ bản sau:

- Khách hàng vay là công dân Việt Nam, từ 18 đến 70 tuổi (tính đến thời điểm đáo hạn);

- Khách hàng hiện đang sinh sống, làm việc tại khu vực có chi nhánh hoặc phòng giao dịch của TPBank;

- Khách hàng cần có đầy đủ năng lực pháp lý hình sự theo quy định của Pháp luật Việt Nam;

- Khách hàng đảm bảo đang có công việc và thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ mua nhà trả góp hằng tháng;

- Khách hàng hiện không mắc nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng nào;

- Tài sản thế chấp của khách hàng phải hợp pháp và thuộc quyền sở hữu của người bảo lãnh. 

2.2 Hồ sơ vay vốn mua nhà trả góp của ngân hàng TPBank

Khi đến TPBank làm thủ tục mua nhà trả góp, khách hàng cần chuẩn bị sẵn các giấy tờ cần thiết sau đây:

1. Đơn đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ theo mẫu từ TPBank

2. Giấy tờ cá nhân: Chứng minh/ Căn cước công dân hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú

3. Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân

4. Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và thu nhập ổn định. Ví dụ như hợp đồng lao động, bảng lương hoặc sao kê lương…

5. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản thế chấp. Ví dụ sổ đỏ/ sổ hồng…

6. Các giấy tờ khác (nếu có) tùy theo yêu cầu của TPBank đối với từng hồ sơ. 

2.3 Thủ tục mua nhà trả góp tại ngân hàng TPBank

Quy trình, thủ tục vay ngân hàng mua nhà tại TPBank rất nhanh gọn, chỉ bao gồm 4 bước đơn giản sau đây:

1. Khách hàng chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ như đã liệt kê ở trên và đến nộp tại chi nhánh TPBank gần nhất

2. Ngân hàng tiến hành kiểm tra hồ sơ và thẩm định giá tài sản mà khách hàng muốn vay để mua

3. Ngân hàng gửi thông báo cho vay mua nhà trả góp ngay sau khi kết thúc thẩm định. Tuy nhiên, trong trường hợp hồ sơ vay của khách hàng không đạt yêu cầu thì sẽ bổ sung thêm một bước nữa là công chứng ba bên, gồm bên Ngân hàng, bên Bán và bên Mua. 

4. Ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc tài khoản treo cho bên Bán.

3. Top 4 điều quan trọng cần lưu ý khi mua nhà trả góp đối với người có thu nhập thấp

Việc mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp có thể sẽ là một hành trình có phần vất vả, đòi hỏi phải có sự chuẩn bị và tính toán cẩn thận. Do đó, hy vọng các lời khuyên dưới đây sẽ giúp ích cho bạn trước khi quyết định vay mua nhà:

1. Không nên vay quá 50% giá trị nhà

Bạn không nên đi vay ngân hàng mua nhà trả góp với gần như hoàn toàn giá trị căn nhà vì như vậy áp lực tài chính sẽ rất lớn. Thay vào đó, bạn nên tích lũy từ 30-50% giá trị để có thể trả trước từ ban đầu và đi vay phần còn lại. 

2. Cân nhắc lãi suất vay

Lãi suất vay ngân hàng mua nhà rất quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quá trình trả góp của bạn. Lãi suất quá cao sẽ tạo thêm gánh nặng, song lãi suất quá thấp cũng chưa hẳn lý tưởng, vì nó thường đi kèm nhiều điều kiện và rủi ro cao. Ngoài ra, đối với các gói ưu đãi lãi suất, bạn nên nhớ rằng nó chỉ kéo dài trong một khoảng thời gian nhất định chứ không phải là lãi suất cố định cho cả thời hạn vay. 

3. “Chọn mặt gửi vàng” tại ngân hàng uy tín

Bên cạnh yếu tố lãi suất, khi chọn ngân hàng cho vay mua nhà, bạn cũng cần lưu ý đến sự chuyên nghiệp và uy tín của ngân hàng để đảm bảo an toàn cho tài chính của mình. Nên ưu tiên các ngân hàng lớn, có thâm niên và thị phần cao trên thị trường, cũng như chính sách, thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp rõ ràng, minh bạch.

4. Chọn dự án/bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính

Hiện tại, có khá nhiều dự án nhà đất hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập thấp giúp bạn đa dạng lựa chọn. Lựa chọn phổ biến và cũng khá phù hợp là mua nhà trả góp  chung cư có diện tích vừa phải, vừa đủ với nhu cầu sinh sống của bạn và gia đình.

Các dự án chưa hoàn thành thường sẽ có giá ưu đãi cho khách đặt trước, song lại tiềm ẩn nhiều rủi ro nên bạn cần quan tâm đến điều kiện pháp lý, độ uy tín của đơn vị chủ thầu trước khi đưa ra quyết định.

4. Giải đáp 6 câu hỏi thường gặp về vay mua nhà trả góp thông qua ngân hàng

1. Thời gian vay mua nhà chung cư tối đa là bao lâu và số tiền vay tối đa là bao nhiêu?

Tùy theo chính sách của mỗi ngân hàng mà thời hạn và giá trị cho vay mua nhà chung cư trả góp sẽ khác nhau. Trung bình, thời gian vay mua nhà chung cư trả góp sẽ từ 7 đến 25 năm, số tiền vay tối đa có thể lên đến 90% giá trị. 

2. Hồ sơ vay mua chung cư gồm những gì?

Hồ sơ vay vốn ngân hàng mua nhà chung cư hầu như không có gì khác biệt so với vay các loại bất động sản nhà ở khác, thường sẽ bao gồm:

- Đơn đề nghị vay vốn;

- Hợp đồng mua bán căn hộ/chung cư;

- Giấy tờ tùy thân;

- Hộ khẩu/ Giấy đăng ký tạm trú/ KT3;

- Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận độc thân;

- Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính và thu nhập;

3. Có thể mua nhà chung cư và dùng chính căn nhà đó để thế chấp không?

Câu trả lời là có. Ngân hàng sẽ thẩm định giá trị của căn nhà, từ đó tính toán mức cho vay tối đa và thời hạn trả nợ, mức tiền góp mỗi tháng sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế của khách đi vay. 

4. Trong trường hợp không có tài sản thế chấp, có thể dùng tài sản của bố mẹ hay không?

Hiện nay, nhiều ngân hàng cho phép dùng tài sản của bố mẹ hoặc anh/chị/em ruột để vay tiền mua nhà trả góp. Tuy nhiên, bạn cần đảm bảo: 

- Độ tuổi của bố mẹ phải nằm trong khoảng quy định của ngân hàng;

- Bố mẹ không có nợ xấu;

- Tài sản thế chấp đảm bảo về mặt pháp lý và không có tranh chấp;

- Bố mẹ đồng ý cho con dùng tài sản để thế chấp mua nhà trả góp và đồng ý ký tên vào toàn bộ giao dịch bảo đảm. 

5. Trong thời gian cho vay, có cần mua bảo hiểm nhà không?

Câu trả lời là có. Bảo hiểm hỏa hoạn sẽ giúp đảm bảo về khoản vay cho ngân hàng cho vay mua nhà, đồng thời bảo đảm cho lợi ích của khách hàng.

6. Vay xây sửa nhà có yêu cầu giấy phép xây dựng không?

Thông thường bạn chỉ cần xin giấy phép khi việc sửa chữa của bạn làm thay đổi kết cấu bên ngoài của nhà. Còn nếu không, bạn chỉ cần nêu đầy đủ các chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa. Tuy nhiên, sẽ có các điều kiện và yêu cầu pháp lý cho từng trường hợp xin giấy phép sửa chữa nhà khác nhau.

5. Vì sao vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp tại TPBank là một lựa chọn đáng cân nhắc?

Ở thời điểm hiện tại, TPBank hỗ trợ bạn vay ngân hàng mua nhà trả góp theo phương án chính là vay thế chấp, mở ra cho bạn nhiều lựa chọn phù hợp nhất với mình. Ngoài ra, khi vay vốn tại ngân hàng chúng tôi, bạn sẽ nhận về nhiều lợi ích thiết thực như sau

- Lãi suất mua nhà trả góp ưu đãi, đa dạng và khá cạnh tranh trên thị trường;

- Tại TPBank, hạn mức cho vay có thể chạm mốc 90% phương án vay;

- Thời hạn vay vốn tương đối dài, có thể lên đến 30 năm, cho phép người trẻ, người có thu nhập cơ hội phát triển tài chính mà không quá áp lực về việc trả góp mua nhà;

- Điều kiện và thủ tục mua nhà trả góp đơn giản và nhanh gọn, không yêu cầu quá nhiều hồ sơ phức tạp;

- Quá trình giải ngân diễn ra nhanh chóng trong vòng 24h kể từ khi bạn hoàn tất đầy đủ thủ tục;

- Chính sách trả nợ gốc linh hoạt, bạn có thể tùy chỉnh tăng hoặc giảm dần tùy theo khả năng và thu nhập.

Bên trên là những thông tin về tiện ích vay mua nhà trả góp tại TPBank, cũng như các hiểu biết hữu ích khi vay mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua:

- Gửi tin nhắn trực tuyến: https://tpb.vn/lien-he 

- HOTLINE: 1900 58 58 85 hoặc 19006036 

- Phòng giao dịch TPBank gần nhất (Tra cứu TẠI ĐÂY)

TPBank hân hạnh giải đáp mọi thắc mắc và đồng hành cùng bạn trên con đường sở hữu căn nhà mơ ước!